Casa Limoni

Abitare la modernità, immersi nella quiete

Il complesso residenziale Casa Limoni, situato in via Fisichelli a San Giovanni la Punta (Catania), interpreta in chiave contemporanea il concetto di abitare urbano, unendo design, comfort e sostenibilità in un contesto residenziale di pregio. La posizione, nel cuore di San Giovanni la Punta, consente di vivere in un ambiente residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro di Catania, combinando qualità abitativa, modernità e attenzione al dettaglio architettonico.

Architettura moderna e luminosa

Composto da due plessi distinti, il progetto si sviluppa secondo un linguaggio architettonico moderno e lineare, fondato sull’ordine geometrico dei volumi e sulla continuità visiva tra spazi interni ed esterni.

Le ampie vetrate a tutta altezza costituiscono l’elemento caratterizzante delle facciate: favoriscono la massima illuminazione naturale, alleggeriscono la composizione architettonica e conferiscono trasparenza e leggerezza all’intero prospetto. I terrazzi e i balconi perimetrali, protetti da ringhiere in vetro, ampliano la vivibilità degli spazi e rafforzano il rapporto diretto con l’ambiente circostante.

Particolari che animano lo spazio

Particolare attenzione è stata posta alla cura dei dettagli architettonici: i vani scala rivestiti con dogati orizzontali introducono un elemento materico distintivo che conferisce profondità e movimento alle facciate, rompendo la linearità del prospetto e sottolineando i punti di accesso; le superfici sono trattate con intonaci dalle tonalità neutre, che valorizzano la luce e accentuano la percezione dei volumi, mentre i setti verticali e gli elementi orizzontali di cornice definiscono il ritmo compositivo e la scansione regolare delle unità.

Queste soluzioni, insieme al disegno armonico delle aperture e alla proporzione equilibrata dei pieni e dei vuoti, contribuiscono a definire il carattere contemporaneo e coerente del complesso.

Spazi efficienti e funzionali

Il complesso comprende unità di diverse dimensioni, dotate di garage o posto auto:

• appartamenti standard da circa 90 m² con ingresso soggiorno open space, cucina, due camere, bagno e lavanderia;
• mansarde compatte da circa 45 m² al piano sottotetto, con zona giorno open space, camera e bagno, ideali per single, coppie o investitori.

Energia intelligente, comfort garantito

Tutte le abitazioni sono realizzate secondo elevati standard di classe energetica A4, grazie all’impiego di materiali innovativi, sistemi costruttivi efficienti e impianti tecnologici di ultima generazione che garantiscono comfort, sostenibilità e risparmio energetico:

• struttura antisismica in cemento armato;
• murature portanti e tamponamenti in Ytong ad alte prestazioni;
• infissi a taglio termico con vetrocamera basso emissivo;
• impianto fotovoltaico e pompa di calore ad alta efficienza;
• climatizzazione canalizzata con bocchette integrate;
• boiler da 300 litri per acqua calda sanitaria;
• predisposizione per sistemi di sicurezza e videosorveglianza.